1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
24.0万円/㎡
前年比-15.0%
船橋市
40.7万円/㎡
前年比+30.0%
西船プレジオ
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩8分
1970年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
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2階 / 42.25㎡の場合
相場
1,217万円
28.8万円/㎡
622
1,019
1,416
1,813
AI査定結果
推定相場価格
1,217万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,019万円〜1,416万円
24.1万円/㎡〜33.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年6月13日
西船プレジオ
1,000万円（23.7万円/㎡）/ 2階 / 42.25㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は26.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 1,000万円 | 23.7万円 | 2階 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,000万円 | 23.7万円 | 2階 | 42.25㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/21 | 1,580万円 | 22.2万円 | 7階 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,780万円 | 25.0万円 | 7階 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/05/10 | 1,980万円 | 27.8万円 | 7階 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,280万円 | 32.0万円 | 7階 | 71.33㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/15 | 2,480万円 | 34.8万円 | 7階 | 71.33㎡ | 3LDK以上 | 西 |
| 2022/12/06 | 980万円 | 24.4万円 | 2階 | 40.13㎡ | 3K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は23.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/08 | 西船プレジオ 船橋市本郷町 | 西船橋駅8分 | 1,000万円 | 23.7万円 | 42.25㎡ | 1LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2022/02/28 | ハイツ中山 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅1分 | 988万円 | 19.7万円 | 50.21㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | - | 1971年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/06 | 西船パールマンション 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,250万円 | 24.4万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/10 | 原木中山マンションサンクス 船橋市本中山七丁目 | 原木中山駅2分 | 1,380万円 | 32.3万円 | 42.73㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/05 | サニーハイム中山 船橋市本中山三丁目 | 下総中山駅1分 | 1,280万円 | 32.0万円 | 40.05㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/22 | 中山コーポ 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅2分 | 1,299万円 | 28.7万円 | 45.2㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1965年 | 18戸 | RC |
| 2023/07/30 | コーポ北船 船橋市本町七丁目 | 船橋駅5分 | 1,130万円 | 29.8万円 | 37.91㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 13戸 | RC |
| 2025/02/17 | 石井マンション 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅17分 | 680万円 | 18.7万円 | 36.27㎡ | 1SDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1974年 | 18戸 | RC |
| 2023/10/28 | 海老川ハイホーム 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 830万円 | 22.6万円 | 36.8㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 西 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/09 | 海老川マンション 船橋市本町五丁目 | 船橋駅5分 | 1,730万円 | 32.9万円 | 52.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 68戸 | RC |
| 2023/02/07 | ニューハイツ船橋 船橋市宮本一丁目 | 船橋駅9分 | 1,100万円 | 21.5万円 | 51.14㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1967年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/31 | 宮本ファミリーマンション 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅5分 | 810万円 | 18.5万円 | 43.68㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2023/09/17 | 夏見台住宅 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅14分 | 1,188万円 | 24.8万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/23 | 夏見台団地 船橋市夏見台一丁目 | 船橋駅1分 | 890万円 | 18.6万円 | 47.95㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1968年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/24 | ジョイム船橋 船橋市夏見六丁目 | 船橋駅22分 | 980万円 | 23.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/12 | 昭和コーポ 船橋市宮本三丁目 | 船橋競馬場駅6分 | 730万円 | 22.5万円 | 32.4㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 43戸 | RC |
| 2023/04/23 | 船橋グリーンハイツ 船橋市緑台二丁目 | 船橋駅21分 | 850万円 | 18.2万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | 津田沼サニーマンション 船橋市前原西二丁目 | 津田沼駅5分 | 900万円 | 18.6万円 | 48.41㎡ | 2DK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1971年 | 61戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 金杉台団地 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 980万円 | 21.2万円 | 46.27㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/09 | 金杉台住宅 船橋市金杉台二丁目 | 船橋駅20分 | 880万円 | 18.0万円 | 48.85㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/06 | 津田沼ハイツ 船橋市前原東三丁目 | 津田沼駅9分 | 745万円 | 22.6万円 | 33㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/29 | 高根パールハイツB棟 船橋市高根台七丁目 | 高根木戸駅6分 | 1,588万円 | 31.0万円 | 51.19㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/03 | ならしの台ハイツA 船橋市習志野台四丁目 | 習志野駅3分 | 1,250万円 | 25.6万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2023/04/16 | 東建北習志野マンション 船橋市習志野台三丁目 | 北習志野駅6分 | 980万円 | 19.1万円 | 51.23㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15%下落、船橋市では30%上昇しています。